房源创建与上线
$650起价格
开始前明确服务范围与费用
全托管服务
15% + GST起按预订金额计算
清洁、布草、维修、消耗品和第三方费用可能另行计算，签约前会明确说明。
服务介绍
从房源上线到每次退房的完整管理
我们根据物业位置、户型、设施和目标客人制定运营方案，而不是使用相同模板管理每套房子。
日常客人沟通、价格调整和清洁安排由Homelobby负责；需要房东决定的维修、损坏或物业事项会及时汇报。
服务内容
把日常托管工作集中处理
最终服务范围会根据物业情况和双方签订的协议确定。
房源与展示
创建或优化房源标题、描述、图片顺序和物业信息。
价格与日历
根据季节、活动、预订速度和物业条件调整价格及最短入住天数。
客人管理
处理预订咨询、客人筛选、入住前沟通、住宿支持和评价。
清洁与布草
在每次退房后协调清洁、布草和下一次入住准备。
物业问题
记录并处理日常运营问题，重要维修或损坏及时向房东汇报。
房东沟通
由一个本地团队负责日常工作，并提供清晰的物业信息和建议。
合作流程
从物业评估到正式运营
物业评估
了解位置、户型、现状和房东目标。
确定方案
明确价格、展示、规则和服务范围。
准备上线
完善房源、日历、入住流程和清洁安排。
持续管理
处理日常运营并根据表现调整。
物业是否符合条件及预期结果因具体情况而异。Homelobby不提供通用收入或入住率保证。
常见问题
开始前需要了解的事项
管理费是多少？
全托管服务从预订金额的15% + GST起。创建房源、清洁、布草、维修和第三方费用可能另行计算。
房东还能使用自己的物业吗？
可以根据双方约定保留房东使用日期，具体日历安排会影响可售天数和策略。
你们会负责客人沟通吗？
会，包括预订咨询、入住说明、住宿期间支持以及退房后的评价管理。
每套物业都可以接受吗？
不能。我们会评估法律、strata、消防、保险、门禁、物业状况和商业可行性。
开始咨询
了解您的物业是否适合
提交物业位置、户型和目前情况，我们会评估服务方式和下一步。